Im Herzen von Ottakring
Hopfen und Malz, Gott erhalt's
Ein faszinierendes Projekt in der Mitte von Ottakring - auf einem besonderen Boden erbaut! Die Panikengasse ist nach der bekannten "Ried Paniken" benannt – einem bekannten Anbaugebiet der Ottakringer Brauerei bis Ende des neunzehnten Jahrhunderts.
Das "Ried Paniken" war für ihren guten Ertrag und ihre sonnige Lage bekannt.
Im Haus Panikengasse werden auf diesem geschichtsträchtigen Grund Bestandswohnungen saniert, und zusätzlich entstehen wunderschöne, hochwertig ausgestattete Dachgeschoß-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen.
Das Haus
DAS HAUS
Das Haus ist ein klassisches Gründerzeithaus mit guter Bausubstanz.
Im Dachgeschoß entstehen drei hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Außenflächen in den begrünten Innenhof.
Im Zuge des Ausbaus werden die Steigleitungen erneuert, sowie ein neuer Lift installiert.
Umgebung
UMGEBUNG
Ottakring ist einer der typischen Wiener-Gemeindebezirke mit einer lebendigen Atmosphäre – von den Naherholungsgebieten Wilhelminen-, Galitzinberg und den Steinhof-Gründen zum pulsierenden Leben am Brunnenmarkt, der gewachsenen Gastronomie-, Beisl- und Heurigen-Szene, bis hin zum 111 Jahre alten, letzten Stegreiftheater Europas die Tschauner Bühne oder dem nahen Schutzhaus "Zukunft" auf der Schmelz.
Rresümee
RESÜMEE
Das Projekt umfasst drei entzückende Dachgeschosswohnung mit großzügigen Außenflächen - hochwertig ausgestattet und mit praktischen Grundrissen.
Verkaufsliste
VERKAUFSLISTE
Infrastruktur
INFRASTRUKTUR
In unmittelbarer Nähe:
Apotheke, Magistratisches Bezirksamt, Volksschule, Gymnasium, HTL; Kindergarten
Straßenbahn-Linien 9, 46
Autobus-Linien 48A, 10A
18 min. Volkstheater
21 min. Volksoper
15 min. Lugner City
Parkgarage in der Klausgasse (150m Entfernung)